Μοντέρνα Μεζονέτα – Υπόγειο, Ισόγειο & Ημιώροφος

Διατίθεται προς πώληση μία πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, στην περιοχή των Δικηγορικών, σε ένα από τα πιο ήσυχα και περιζήτητα σημεία της Βούλας, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστή ιδιωτική είσοδο μέσω ενός μικρού πάρκου, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση αποκλειστικότητας. Κατά την είσοδο, ο επισκέπτης αντικρίζει τον καλαίσθητο κήπο και την εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία υποδοχής.

Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 250 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και μεσοπάτωμα (mezzanine).Στο υπόγειο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με ξεχωριστό μπάνιο, μία επιπλέον είσοδος απευθείας από τον χώρο στάθμευσης, που εξασφαλίζει πρακτικότητα και ιδιωτικότητα, καθώς και το laundry και μία εσωτερική αποθήκη. Στο ισόγειο αναπτύσσεται το κεντρικό καθιστικό της κατοικίας: ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία και ενιαία σύγχρονη κουζίνα, WC επισκεπτών, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο, το οποίο διαθέτει απευθείας έξοδο στον κήπο και την πισίνα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κύριο ισόγειο master. Το μεσοπάτωμα φιλοξενεί ένα άνετο lounge σαλονάκι και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με δικά τους en suite μπάνια, καθένα με πρόσβαση στο δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας ανεξαρτησία και άνεση σε κάθε μέλος της οικογένειας ή φιλοξενούμενο.

Οι εξωτερικοί χώροι εκτείνονται σε συνολική επιφάνεια 288 τ.μ. και περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο 235 τ.μ., πισίνα 38 τ.μ., αυλή τύπου cour anglaise και ευρύχωρα μπαλκόνια. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. και αποθήκη 9 τ.μ. Η κατοικία εξυπηρετείται πλήρως από ασανσέρ που συνδέει και τα τρία επίπεδα, προσφέροντας άνετη και εύκολη μετακίνηση εντός του σπιτιού.

Ο σχεδιασμός συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με φυσικά υλικά, διατηρώντας επαφή με το περιβάλλον και προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+, εγκατάσταση συστημάτων ψύξης, θέρμανσης VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση Φ/Α και ασφάλειας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο προσφέρει σπάνια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, λειτουργικότητας και ηρεμίας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής αξίας.

Η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για το τέλος Νοεμβρίου 2025. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε αγορές, εστιατόρια, διεθνή σχολεία και μέσα μεταφοράς, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στα Νότια Προάστια.